观点网讯：6月30日，天津滨海新区6宗集中挂牌的住宅用地完成摘牌，最终5宗成功出让，1宗摘前停牌，其中3宗实现溢价成交，至此2026年上半年天津宅地市场总揽金超41亿元。

据公开资料整理，本次滨海新区成交的5宗地块总揽金约10.68亿元，溢价率最高达11.01%，成交地块多为“小而精”的低密地块，容积率最低至1.2。

信息显示，2026年上半年天津宅地市场呈现“量缩价稳”特征，全市共成交15宗住宅用地，总出让面积约44.66万平米，民营企业拿地活跃度有所提升，核心板块优质地块仍具溢价吸引力。